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Compra e venda
Verificação jurídica, negociação e redação do contrato-promessa, acompanhamento da escritura e do registo.
Direito Imobiliário
Antes de assinar,
saiba o que compra
Verificação jurídica do imóvel, contratos de promessa e escrituras, arrendamento, registos e licenciamento. Para particulares, investidores e quem compra a partir do estrangeiro.
Direito Imobiliário
Direito Imobiliário
Um imóvel é, muitas vezes, o maior investimento de uma vida. Ónus, dívidas, licenças em falta ou divergências no registo só aparecem quando alguém as procura, e é melhor que isso aconteça antes da escritura.
Acompanhamos a operação do início ao fim, incluindo quem compra em Portugal a partir do Brasil ou de outro país, por procuração.
Verificação prévia completa
Registo predial, caderneta, licença de utilização, dívidas e ónus confirmados antes do contrato-promessa.
Compra à distância
Representação por procuração para quem não pode estar em Portugal.
Contratos equilibrados
Promessas de compra e venda e arrendamentos redigidos para proteger o cliente.
3ordens de advogados
O que fazemos
Como podemos
ajudar neste domínio
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Arrendamento
Contratos de arrendamento habitacional e comercial, rendas em atraso, despejos e oposição à renovação.
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Registos e licenciamento
Regularização de registos, licenças de utilização e legalização de construções.
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Urbanismo e empreitadas
Licenciamento de obras, contratos de empreitada e litígios com construtores.
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Condomínio e gestão
Questões de propriedade horizontal, assembleias e cobrança de quotas.
Do primeiro contacto
à resolução do caso
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Primeiro contacto
Conta-nos a situação por telefone, e-mail, WhatsApp ou formulário. Dizemos-lhe logo se é um caso para nós.
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Análise
Estudamos os documentos e os prazos. Identificamos riscos, alternativas e o que falta reunir.
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Estratégia
Explicamos o caminho proposto, as fases e os custos antes de avançar. Decide com informação completa.
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Acompanhamento
Informamos de cada passo relevante, sem precisar de perguntar. O contacto é sempre com o advogado.
Perguntas frequentes
Dúvidas que merecem
respostas diretas
Posso comprar casa em Portugal sem estar no país?
Sim, através de procuração. Preparamos a procuração adequada e tratamos de todos os passos em seu nome.
O que deve ser verificado antes do contrato-promessa?
No mínimo: certidão do registo predial, caderneta predial, licença de utilização, existência de hipotecas ou penhoras e dívidas ao condomínio. Fazemos esta verificação por si.
O inquilino deixou de pagar a renda. O que posso fazer?
Há meios próprios para cobrar as rendas e recuperar o imóvel. Analisamos o contrato e indicamos o caminho mais rápido no seu caso.
Outras áreas
Situações que raramente
ficam numa só área
05Direito LaboralContratosDespedimentosAcidentes de trabalhoContratos de trabalho, despedimentos, processos disciplinares, acidentes de trabalho e litígios, para trabalhadores e empresas.06Direito CivilContratosResponsabilidade civilCobrançasContratos, responsabilidade civil, indemnizações, cobranças e litígios em tribunal ou arbitragem.07Comercial e SocietárioSociedadesContratos comerciaisGovernaçãoConstituição de sociedades, contratos comerciais, operações societárias, governação e litígios entre sócios.
Marcar consulta
Explique-nos a sua situação.
Indicamos o caminho.
Algumas linhas chegam: o que aconteceu, onde e com que prazo. Respondemos com os próximos passos e o que é preciso reunir.